Assurance emprunteur : qu’est-ce que c’est ?
Bien souvent, quand une personne ou un ménage fait un prêt immobilier, il se focalise essentiellement sur ce dernier. Pourtant, il faut prendre en considération le coût que peut représenter l’assurance emprunteur. Il est souvent obligatoire de passer par un prêt bancaire pour acheter un bien immobilier. La somme demandée est parfois conséquente et va avoir une incidence sur la santé financière de la famille, pendant de nombreuses années. La banque, consciente de cela, limite les risques de plusieurs manières. Dans un premier temps, elle s’assure de la solvabilité des acheteurs potentiels, en vérifiant la solidité de leur situation financière (revenus, mais aussi taux d’endettement induit par le montant global de leurs charges).
Cela ne suffit pourtant pas. Car personne n’est à l’abri d’un problème de santé ou d’un accident qui empêcherait le remboursement du prêt. La banque demande toujours la souscription d’une assurance emprunteur. Celle-ci prendrait le relais, de façon temporaire, si le remboursement venait à être interrompu, en raison d’une invalidité ou d’un décès. Le souscripteur du prêt peut se tourner vers l’offre qui lui est faite par la banque (assurance groupe), mais il est tout à fait libre de choisir un autre contrat, chez un cabinet d’assurance extérieur. Il est alors nécessaire que le niveau de garantie soit, au minimum, équivalent à celui qui était proposé par la banque pour que cette dernière accepte.
