Lorsqu’un emprunteur souhaite faire une acquisition de bien immobilier à titre de résidence principale sur la ville de Saint-Quentin (ou dans ses alentours), il va devenir un habitant à part entière et aura besoin d’une agence bancaire locale, laquelle peut assurer le financement mais aussi la gestion des comptes bancaires. L’intérêt est donc de solliciter une banque acceptant de financer le projet immobilier, en tenant compte de la situation de l’emprunteur mais aussi des conditions de financement.
En passant par un courtier, l’emprunteur se donne la possibilité de comparer les taux des différents établissements financiers mais pas uniquement, il peut aussi négocier une meilleure offre et tenir compte des propositions de chaque établissement. Le courtier dispose également d’une très bonne connaissance du marché local, des différents quartiers du Saint-Quentinois (02), mais aussi des communes aux alentours. Construction, achat de maison, projet de travaux, tout peut être envisagé et estimer de façon précise au travers d’une simulation de prêt immobilier en ligne.
Le simulateur permet de déposer une demande de financement dans le cadre d’une première acquisition ou d’une résidence secondaire. Le système a été conçu pour prendre en compte tous les types de situations. Cela permet d’avoir une approche centrée sur la situation du demandeur et de lui proposer une solution sur mesure. Au delà du meilleur taux en vigueur qui sera communiqué, le simulateur permet d’avoir des informations sur les exigences des établissements financiers, sur la durée de remboursement envisageable mais aussi sur le type de garantie à mettre en place.
Un conseiller financier se charge alors de prendre en charge la demande de prêt immobilier, il va vérifier chaque information avec l’emprunteur afin de constituer le dossier. Cette prise d’informations peut se faire en agence, à Saint-Quentin, ou par le biais d’un entretien téléphonique, lequel permettra de valider tous les points essentiels du dossier. Enfin, c’est à ce stade que le conseiller peut étudier les offres des banques et formuler une à plusieurs propositions de financement pour son client.
Vous déposez gratuitement votre demande de simulation par internet.
Après une étude de votre dossier, un conseiller vous fait parvenir plusieurs offres de financement.
Après acceptation du contrat de prêt immobilier, les fonds sont débloqués.
Bien sûr. La simulation de prêt immobilier est une première étape importante avant de se lancer dans un projet immobilier. Elle permet de déterminer des indicateurs essentiels comme la capacité à emprunter, le taux d’endettement et le reste à vivre. Chaque établissement financier et chaque intermédiaire de banque se doit de vérifier ces éléments avant de proposer des offres de financement. De plus, la législation interdit à tout intermédiaire (courtier, mandataire) de percevoir une rémunération avant l’obtention d’une offre de contrat de crédit, laquelle doit en plus être acceptée et signée par le client.
Aucun engagement non plus ne sera exigé de la part de ce simulateur, en effet, le candidat au crédit immobilier peut apporter toutes les informations nécessaires pour obtenir une première estimation. Son engagement ne sera actif qu’au moment de la signature du mandat du courtier, une démarche qui précise tout simplement que le courtier est le seul habilité à rechercher des offres de financement pour son client.
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